Eine Lagerhalle mieten: die wichtigsten Tipps

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Egal, ob für die Lagerung von Waren oder Material - wer eine Lagerhalle mieten möchte, sollte wissen, worauf es dabei zu achten gilt. Wir stellen vor, worauf es dabei besonders ankommt.

Lagerhalle mieten: Worauf es zu achten gilt

Der erste Schritt ist, sich darüber Gedanken zu machen, welche Anforderungen man an das entsprechende Objekt hat. Jeder, der ein Lager anmieten möchte, hat bestimmte Kriterien, die am besten im Vorfeld notiert werden. Dazu zählen unter anderem die Größe und Höhe der Lagerfläche, der Standort und die Verkehrsanbindung oder auch die Dämmung und Beheizung.
Wichtig ist dabei in erster Linie, langfristig zu planen: Wird die Lagerhalle zur Produktion oder auch zur Logistik verwendet? Benötigen die Mitarbeiter eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr? Wie weit soll die nächste Autobahn für den Fernverkehr entfernt sein? Auch finanzielle Aspekte spielen eine Rolle, zumal zentral gelegene Objekte normalerweise mit höheren Kosten verbunden sind. Gerade in größeren Städten bieten sich Mikro-Hubs oder -Depots oder spezielle Boxen an, die von Unternehmen und Privatpersonen genutzt werden können. Diese bieten zwar nur begrenzt Platz, zeichnen sich allerdings auch durch niedrigere Kosten aus.

Eine Lagerhalle mieten oder kaufen - was ist besser?

Natürlich sind die Investitionskosten für die Anmietung einer Lagerhalle im Vergleich zu einem Kauf deutlich niedriger. Insbesondere Start-ups und neu gegründete Firmen müssen häufig zu Beginn ihr Budget im Auge behalten und sparen daher, wo es möglich ist. Hier ist eine Anmietung einer Lagerhalle die günstigere Lösung. Dazu kommt: Als Unternehmer behält man bei der Anmietung seine Flexibilität. Kann man noch nicht genau einschätzen, wie sich das Geschäft in den folgenden Monaten entwickeln wird, lässt sich die Lagersituation auch kurzfristig ändern und beispielsweise durch ein kleineres Objekt ersetzen. Weiterhin ist das wirtschaftliche Risiko bei einer gemieteten Lagerhalle geringer als bei einem Kauf. Wenn am Gebäude einmal Instandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen erforderlich sind, trägt diese Kosten der Eigentümer. Der Mieter zahlt nur seine monatliche Miete mitsamt der anfallenden Nebenkosten für Energie oder Beheizung - für alles Weitere ist er nicht zuständig.

Dennoch gibt es auch Gründe, die für den Kauf einer Lagerhalle sprechen - vor allem, wenn ein Unternehmen für viele Jahre plant. Ist genügend Eigenkapital vorhanden und lässt sich die Finanzierung ohne Schwierigkeiten realisieren, kann ein Kauf sinnvoller und tatsächlich auch günstiger sein. Das gilt vor allem für Unternehmen, die eine langfristige Nutzung anstreben und den Lagerplatz für viele Jahre nutzen möchten. Für einen Kauf spricht darüber hinaus, dass nach etwa zehn Jahren an Mietzahlungen oft so viel Kapital geflossen isst, dass sich ein Kauf rentieren könnte. Hier sollte eine genaue Kalkulation erfolgen.

 

Weiterführende Informationen hierzu können Sie beispielsweise auf der Webseite der Hofstetter Zelttechnik GmbH finden.

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27 April 2023

Alles über die beliebtesten Veranstaltungen

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